Affari Miei Podcast

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Ho venduto casa!Qualche settimana fa ho venduto l'immobile che avevo acquistato nel 2017 a Torino.Oggi racconterò la storia e soprattutto condividerò le cose più importanti che ho imparato sul tema.Nello specifico vedremo:Nel 2015 ci siamo trasferiti a TorinoPerché abbiamo comprato casa nel 2017?Un po' di numeriI cambiamenti della pandemiaLa casa è stata data in locazioneNel 2022 non siamo riusciti a vendereNel 2024 l'inquilino comunica disdetta e decidiamo di vendereCosa ho imparato da questa esperienza?Gli immobili non aumentano di valoreBurocraziaIl tempo è denaroCosa ne pensi?Hai mai venduto casa?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Benvenuti nella prima puntata del nostro nuovo podcast dal titolo ""Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti".La storia di oggi è quella di Alfredo, 80 anni, che ci ha scritto nel cuore della notte di come ha perso 500 milioni di lire circa 30 anni fa e di come si è visto crollare il mondo addosso.Nello specifico vedremo:La storia di AlfredoGli "amici" arrivano quando ci sono tanti soldiGli italiani credono che il consulente finanziario sia gratisIn famiglia non si parla di soldiBisogna sistemare le cose per la successioneI rischi invisibili: debiti e finanziamenti La quantificazione dei soldiCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono f

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Perché tutti parlano di investire in ETF e non vengono citati altri investimenti alternativi?Oggi cerco di rispondere a una domanda ricevuta qualche tempo fa sul nostro Gruppo Facebook (se non sei ancora iscritto, iscriviti qui: https://www.facebook.com/groups/affarimiei) che chiedeva proprio: "Quali sono gli investimenti alternativi agli ETF?"Nello specifico vedremo:Fondi comuni d'investimento e polizze assicurativeAzioni singoleObbligazioni singoleImmobiliOro fisicoCriptovaluteLending CrowdfundingStart-up e PMI innovativeCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Come investire 300.000€?Se hai messo da parte questa cifra perché hai risparmiato tanti anni, perché hai ereditato la somma o semplicemente perché hai disinvestito degli asset, è giunto il momento di capire cosa fare e come far fruttare al meglio il capitale.Vediamo come prendere le migliori decisioni per i nostri risparmi!Nello specifico vedremo:Qual è la tua situazione personale?1. Eredità2. Risparmi3. Dismissione di assetPrimo investimento: fondi comuniSecondo investimento: polizze assicurativeTerzo investimento: ETFQuarto investimento: conto depositoQuinto investimento: investimenti immobiliariSesto investimento: obbligazioni e titoli di StatoSettimo investimento: mercato azionarioCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Home Solving: https://www.homesolving.it/Instagram: https://www.instagram.com/homesolving_/----Come vendere casa in maniera efficace ed efficiente?Ho avuto il piacere di avere come opsite Claudio Sanfelici, co-fondatore di Home Solving, per parlare proprio di mercato immobiliare e di come vendere casa al meglio.Oggi parliamo di immobiliare sotto una prospettiva che qui abbiamo analizzato molto spesso, e che si riferisce al più grande trasferimento di ricchezza della storia in corso.Molte persone si troveranno ad ereditare dei patrimoni immobiliari che dovranno poi gestire.Nello specifico toccheremo questi punti:Quali sono gli errori che le persone che devono vendere casa commettono?Errore 1: L'investimento nel mattone rende sempreErrore 2: La casa è un asset emozionaleErrore 3: L'agenzia immobiliare ha un modello di business disfunzionaleIl marketing immobiliareQual è il miglior canale per vendere?L'home stagingCosa ne pensi?—Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi):

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Quando arriverà il fatidico momento in cui disinvestire tutto e goderci i profitti dei nostri investimenti?Si tratta di una domanda che tendono a farsi moltissime persone e per questo oggi cercheremo di trovare una risposta mediante alcune riflessioni che faremo insieme.Nello specifico vedremo:Soldi veloci VS Soldi lentiObiettivi: questi sconosciutiAllora non bisogna disinvestire mai?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Anno 1992: il governo Amato impose il prelievo forzoso sui conti correnti.Oggi cercheremo di capire perché anche il governo attuale potrebbe attuare una strategia di questo tipo, e soprattutto cercheremo di comprendere come proteggerci al meglio.Nello specifico vedremo:Perché il governo attuale o futuro dovrebbe attuare il prelievo forzoso?Quanto è possibile che si verifichi ciò che è accaduto nel 1992?Cosa fare per proteggersi?Far sparire i soldi...Gioca in attacco!Cosa fanno gli italiani spaventati dal prelievo forzoso?I soldi degli italiani sono in mano alla grande industria finanziariaDevi proteggere il patrimonio...Investi in maniera efficienteLa tassazione è elevataCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Come investono i ricchi?Cosa possiamo copiare dalle loro strategie per migliorare la gestione del nostro patrimonio?Oggi cercheremo di rispondere a questa domanda partendo dai dati e soprattutto cercheremo di capire se ha senso investire come investono le persone più ricche del mondo oppure no.Nello specifico vedremo: Il report che analizza il comportamento dei ricchi americaniI ricchi investono negli investimenti alternativiLe 3 caratteristiche degli investimenti alternativi1. Private Equity2. Immobili3. Hedge Funds, Venture Capital e Prestiti tra Privati4. CriptovaluteAlcune agevolazioniI ricchi investono così perché...Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Hai appena ricevuto un'eredità o stai per riceverla e vuoi comprendere come gestire al meglio il tuo patrimonio?Oggi scopriremo i pericoli che riguardano l'attesissimo trasferimento della ricchezza, perché sono tanti e vanno considerati, anche perchè ben 2mila miliardi di euro passeranno di mano dalle vecchie alle nuove generazioni da qui a pochi anni!Indaghiamo quindi il fenomeno del Wealth Transfer.Nello specifico vedremo:1) Gli immobili2) La ricchezza presente nelle aziendeLe seconde e le terze generazioni non vogliono continuare l'attività3) L'aumento delle spese sanitarieRagiona a lungo termine!L'eredità arriverà verso i 40-50 anni Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Qualche settimana fa abbiamo parlato degli investimenti da NON FARE, oggi invece vediamo quali sono i 5 investimenti DA FARE.In questo video ti elencherò quali sono, a mio avviso, i 5 migliori investimenti che dovresti porre in essere per ottenere risultati soddisfacenti.Nello specifico vedremo:1) Gli ETF2) Singole azioni3) Avviare un business4) Istruzione5) Alfabetizzazione finanziariaCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Stai cercando un modo per investire in maniera efficiente i risparmi? Vuoi evitare le truffe finanziarie di cui si sente parlare ogni giorno?Se ti trovi in una situazione del genere oggi cercheremo di capire come investire in maniera sicura e come evitare i problemi che potrebbero impattare in maniera drammatica sul tuo patrimonio.In particolare vedremo:Le promesse irrealisticheDiffida sempre dai risultati immediati a breve termine1 Errore: fidarsi di informazioni sbagliate2 Errore: la deresponsabilizzazione3 Errore: la paura del tempoCome proteggersi?Pianifica a lungo termine!Interessati dei soldi anche per la tua famigliaCosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Oggi probabilmente mi rivolgerò a chi è dubbioso circa i suoi investimenti in banca, oppure a chi sta ricercando delle alternative agli stessi.Quello che diremo è un concentrato di tutto ciò che dovresti sapere sui tuoi investimenti bancari e soprattutto sui motivi per i quali molte persone perdono soldi seguendo delle strategie sbagliate.Nello specifico vedremo:Perché le persone non ottengono risultati positivi negli investimenti a lungo termine?Primo Motivo: Costi e conflitto di interessiSecondo Motivo: L'eccessiva rotazione del portafoglioTerzo Motivo: Eccessiva parcellizzazioneQuarto Motivo: Mancata alfabetizzazione finanziariaQuinto Motivo: Idee confuseCosa ne pensi?Ci sono altre abitudini sbagliate a tuo parere che possono erodere tutti i soldi? Fammelo sapere nei commenti!Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----800 miliardi di euro all'anno: la cifra da destinare agli investimenti per fare in modo che l'Europa recuperi il gap che ha con USA e Cina.Oggi parliamo del rapporto di Mario Draghi, e vediamo come le istituzioni europee potranno recepire le sue indicazioni per fare in modo che l'Europa possa salvare sé stessa dal declino.Mi concentrerò su un aspetto che Draghi non ha affrontato in maniera netta perché molto divisivo politicamente.Nello specifico vedremo:Un breve riassunto sul contenuto del rapporto di DraghiBisogna emettere debito pubblico comuneLo stato sociale e la CinaParliamo degli Stati UnitiCosa accade in Europa?Perché il Welfare State è così costoso?Da noi il costo è elevato...Cosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----I dati sono presi dal Report "Of Dollars and Data": https://ofdollarsanddata.com/how-does-inflation-impact-retirement/Come incide l'inflazione sulla pensione?Anche se negli ultimi mesi l'inflazione sta rallentando, l'aumento del costo della vita si è fatto sentire in tutto il mondo, e le persone si stanno preoccupando per il futuro.La domanda che ci si pone è: l'aumento del costo della vita sarà supportato da un adeguato aumento delle entrate? Il problema diventa ancora più significativo per i pensionati... cosa possiamo fare per combattere l'inflazione elevata?Oggi vedremo:Come si valuta l'inflazione?In che modo l'inflazione incide sulla pensione?In che modo l'inflazione influisce sul portafoglio in pensione?Quanto impattano le spese?Come si combatte l'inflazione quando si pianifica di vivere di rendita in pensione?Cosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il t

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Il mercato immobiliare è tornato a crescere?Ma è veramente così o sono soltanto gli articoli dei media a farcelo credere?In questo video vedremo se il mercato immobiliare sta davvero crescendo e soprattutto ci faremo due conti per capire meglio.Nello specifico vedremo:Il mercato immobiliare a Torino (da "La Stampa")In centro a Torino si sfiorano i 7.000 €/m²Tool per il calcolo della perdita di potere d'acquistoCosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Come investire al meglio?Si tratta della domanda più importante e allo stesso tempo difficile da trattare: prendere decisioni con contenuto finanziario è un po' come correre lungo un percorso ad ostacoli. Incontrerai tantissime potenziali opportunità ma, allo stesso tempo, devi stare attento anche alle insidie che potrebbero nascondersi in esse.Oggi scopriremo 5 investimenti da NON FARE e da evitare ad ogni costo.In particolare vedremo:Fondi comuni a gestione attivaPolizze unit linkedImmobili a redditoGestioni patrimonialiAzioni comprate a casoCosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Ha senso che una famiglia diversifichi le fonti di reddito?Parliamo sempre di diversificazione in ambito finanziario, ma questi concetti possono essere espressi anche sul piano lavorativo?Oggi parleremo proprio di diversificazione in generale e di diversificazione in ambito lavorativo per approfondire e cercare di rispondere alla domanda iniziale.Nello specifico vedremo:La diversificazione a volte è solo apparenteUn esempio: bar e ristoranteParallelismo con la diversificazione negli investimentiUna buona diversificazione nel lavoroBisogna individuare i rischi e pianificareE se in famiglia si svolge un'attività d'impresa?L'impresa familiareCosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----"Immobiliare o mercato finanziario?"Questa è una domanda importante, nonché una dicotomia che alberga nella mente delle persone quando si approcciano alla gestione delle proprie finanze.Oggi cercherò di rispondere in maniera ordinata a quella che è la domanda che si fanno un po' tutti, sia coloro che vogliono costruire il proprio patrimonio, sia coloro che un patrimonio lo hanno già, sia coloro che vogliono investire per costruirsi una rendita.Nello specifico vedremo:Non c'è una risposta valida per tuttiL'investimento immobiliareGli immobili in ereditàCalcola la redditività degli immobiliL'investimento in BorsaGli investimenti a lungo termineIl trading o la speculazioneIl nostro approccioQuindi è meglio investire in immobili o sui mercati finanziari?Cosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più ad

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Una delle leggende più grandi che si diffonde su internet è quella del "guadagnare senza far nulla" e "fare i soldi gratis senza lavorare".Queste soluzioni hanno trovato terreno fertile soprattutto per via di salari stagnanti e generale malcontento della popolazione.Oggi cercherò di dire qualcosa di serio su questa tema, evitando il fuffagurismo del tempo, mettendo tutto ciò che ho imparato in questi anni in questo video.Nello specifico vedremo:1) Vivere di rendita è un punto di arrivo2) Ogni lavoro ha una leva3) È possibile fare soldi senza lavorare?Rendita invisibileRendita immaterialeRendita finanziariaCosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm----Parliamo di fondi pensione: ha senso destinare una parte importante dei propri risparmi alla previdenza complementare?Oggi vedremo quali sono i principali vantaggi e gli svantaggi di un fondo pensione. Ma basta davvero investire in un fondo pensione per garantirci una rendita pensionistica accettabile?Nello specifico vedremo:Vantaggio 1: Fiscalità vantaggiosaVantaggio 2: Flessibilità nel versamentoVantaggio 3: Eccesso di vincoliSvantaggio 1: Costi elevatiSvantaggio 2: Diverse tipologie di fondiSvantaggio 3: Eccesso di vincoliSvantaggio 4: Trappola fiscaleSbaglio 1: Iniziare troppo tardiSbaglio 2: Scegliere linee di gestione troppo prudentiSbaglio 3: Mancata stima della rendita futuraConviene investire nella previdenza complementare?Cosa ne pensi?Sei interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https:/