Affari Miei Podcast

  • Autor: Vários
  • Narrador: Vários
  • Editora: Podcast
  • Duração: 176:35:24
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Informações:

Sinopse

In questa puntata ti insegno a creare un business con le sublocazioni immobiliari e ti spiego perché può essere un'attività redditizia da avviare alla luce di alcuni casi concreti su cui ho ragionato.

Episódios

  • La RICCHEZZA degli Italiani sta per Andare in FUMO? Come Proteggersi dal DISASTRO...

    14/02/2026 Duração: 25min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----La ricchezza degli italiani sembra granitica, eppure non è sempre così.La sicurezza sulla nostra ricchezza rischia davvero di sgretolarsi?Come proteggere la nostra ricchezza da ogni pericolo?Oggi ci ha scritto Ivano per raccontarci e chiederci dei consigli per risolvere i problemi più evidenti che lo attanagliano.Nello specifico vedremo:La lettera di IvanoUna fotografia reale del patrimonioImmobile e azienda: c'è differenzaIvano dovrebbe ragionare per stepIl confronto con il padreIl rischio longevità è sottovalutatoIl tema dell'aziendaIl tema dei risparmiLa vita non è un foglio excelIn famiglia non si parla di soldiCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dett

  • BTP Valore Marzo 2026: Rendimenti SUPER in Arrivo? Analisi onesta

    11/02/2026 Duração: 17min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----BTP Valore Marzo 2026: la nuova emissione di titoli di Stato per gli investitori retail dal 2 al 6 marzo. Ha senso comprare BTP Valore Marzo 2026?Vediamo rendimenti, caratteristiche e rischi dei BTP.Conviene investire in BTP Valore?Nello specifico vedremo:Le caratteristiche del BTP Valore Marzo 2026Il premio fedeltàLe stime dei rendimentiI rendimenti possibili sono alti o bassi?Il confronto con gli investimenti rischiosiIl punto sul rendimento realeIl rischio che l'inflazione vada oltre il 3%Conviene oppure no acquistare il BTP Valore Marzo 2026?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • Come Investire 20.000€: Consigli per Gestire Piccoli Capitali

    07/02/2026 Duração: 31min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Come investire 20 mila euro?Come si fa ad investire piccoli capitali?Bruno ci chiede proprio dei consigli utili per gestire e investire 20.000 euro al meglio.Nello specifico vedremo: La lettera di BrunoLa situazione di Bruno è la maggioranzaChi ha 20.000 euro deve costruire il patrimonioConcentrati sugli altri aspetti della vita1. Estingui tutti i debiti2. Crea fondi per le emergenze3. Pensa alla previdenza4. Pensa alla protezione familiare5. Pensa ora agli investimenti Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcu

  • Smettere di Lavorare a 50 anni con 1500€ al Mese: La Risposta ONESTA

    31/01/2026 Duração: 27min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Smettere di lavorare a 50 anni: qual è la cifra che ci permette di smettere di lavorare?Con quale cifra posso vivere di rendita?Vincenzo ci ha scritto raccontando la sua storia e ci chiede se si può vivere di rendita a 50 anni. Oggi cerchiamo di rispondere alla sua domanda.Nello specifico vedremo:La lettera di VincenzoLa struttura del patrimonioCi manca un dato importanteIl reddito variabile va consideratoIl patrimonio di Vincenzo: i numeriFacciamo due calcoliSi può smettere di lavorare con 500.000 euro?Il tema del reddito variabileL'eventuale ereditàVincenzo ha un figlioIl fattore longevità Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far ris

  • Come Investire 200.000 Euro: Si Può Vivere di Rendita?

    24/01/2026 Duração: 26min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Come investire 200.000 euro al meglio?Si può vivere di rendita con 200mila euro?200mila euro sono tanti o pochi?Arrivare a questa soglia non è semplice, e a tal proposito ci ha scritto Marta per avere dei consigli su come gestire al meglio una cifra simile.Nello specifico vedremo:La lettera di MartaIl peso della liquidità1 problema: soldi "dispersi"2 problema: mancanza di conoscenza3 problema: farsi le domande sbagliateCome è costituito il patrimonioQuali sono gli obiettiviL'importanza di avere un portafoglio logicoL'importanza di un orizzonte temporale lungoL'importanza di decidere subito Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risal

  • I Miei Investimenti PEGGIORI: 3 Scelte SCIAGURATE (Che DEVI Evitare!)

    21/01/2026 Duração: 17min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Quali sono gli investimenti da evitare?Ecco tre scelte di investimento da non fare mai!Solitamente è facile parlare degli investimenti che vanno bene e che ti fanno guadagnare, ma ci sono anche gli investimenti che ci fanno perdere soldi e spesso sono proprio questi che ti fanno imparare cosa non fare.Oggi vi parlo dei miei peggiori investimenti.Nello specifico vedremo:Primo investimento peggiore: Beyond MeatSecondo investimento peggiore: Progetto imprenditoriale andato maleTerzo investimento peggiore: Primo acquisto immobiliareCosa ho perso e cosa ho imparatoCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • Qual è il Posto più SICURO Dove TENERE i SOLDI? La Verità ti Sorprenderà!

    17/01/2026 Duração: 32min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Qual è il posto più sicuro dove tenere i soldi?Dove conviene mettere i soldi?Quando si parla di soldi tutti cercano sempre la stessa cosa, ovvero la sicurezza.Ci sono delle alternative che si possono seguire, ma bisogna stare attenti.Oggi rispondiamo alla domanda di Giorgio e cerchiamo di indicargli la strada.Nello specifico vedremo:La lettera di GiorgioI soldi sono gestiti in maniera frammentataSicurezza spesso è sinonimo di svalutazioneL'inflazione deve far più paura del fallimento delle bancheDobbiamo dividere i soldi in due contenitoriLe scelte di Giorgio non sono sbagliate, lo è l'impostazione1. Sicurezza statica (immobili, lingotti d'oro)2. Sicurezza di sportello (libretto postale, conto corrente)3. Sicurezza venduta (BTP, polizze, fondi garantiti)Queste sono soluzioni palliativePrima mossa: consapevolezzaSeconda mossa: pianificazioneTerza mossa: investimentoCosa deve fare Giorgio?Ipotetici scen

  • Miglior Piano di Accumulo per Bambini: 5 Soluzioni a Confronto

    14/01/2026 Duração: 14min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Qual è il miglior piano di accumulo per bambini?Ecco come investire i soldi per i bambini in modo fruttuoso.Qual è il miglior piano di accumulo per investire i soldi per i bambini? Vediamo delle opzioni con i pro e i contro.Nello specifico vedremo:Cos'è un piano di accumulo?Vediamo un esempioSoluzione 1: fondi comuni e polizze assicurativeUn esempio praticoSoluzione 2: buoni e libretti postaliQuando ha senso sottoscriverli?Soluzione 3: costruire un PAC in autonomiaUn esempio numericoSoluzione 4: fondo pensione per minoriI pro di questa soluzioneSoluzione 5: accantonamento su conto corrente o salvadanaioAttenzione alla svalutazioneRiepilogoCome scegliere tra le varie soluzioni?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • 3 INVESTIMENTI da Fare nel 2026 (Che ti Frutteranno Tantissimo!)

    10/01/2026 Duração: 32min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Quali sono i tre investimenti migliori da fare nel 2026?Ecco investimenti che frutteranno tantissimo e che ti consigliamo nel 2026.Paolo ci ha scritto e ci ha chiesto quali sono i migliori investimenti in assoluto, per capire su cosa investire oggi.Nello specifico vedremo:La mail di PaoloTroppe informazioni, poche scelte1. Investi in ETFFai un PACCostruisci un portafoglio personalizzato2. La parte lavorativa e reddituale3. Avviare un business o un'impresaIl trasferimento di ricchezza Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno

  • Migliori ETF 2026: Su Quali Conviene INVESTIRE Adesso?

    03/01/2026 Duração: 16min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Quali sono i migliori ETF 2026?Cerchiamo di capire quali sono gli ETF in cui investire nel 2026.Il 2025 è stato un anno positivo per molti indici. Oggi cerchiamo di capire come investire e quali considerazioni possiamo fare.Nello specifico vedremo:Alcune premesse1. L&G Gold Mining UCITS ETF2. Global X Silver Miners UCITS ETF3. Amundi Euro STOXX Banks UCITS ETF4. iShares MSCI Korea UCITS ETF5. VanEck Space Innovators UCITS ETFConviene investire in questi ETF?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • La BOLLA Immobiliare è pronta a ESPLODERE nel 2026? PREVISIONI Sincere...

    27/12/2025 Duração: 19min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----La bolla immobiliare sta per esplodere nel 2026?2 anni fa guardavo i prezzi degli immobili a Torino... Oggi guardo di nuovo gli annunci e vedo che i prezzi sono mediamente saliti ovunque.Un trend crescente nei prezzi degli immobili è evidente a tutti, ma perché stanno salendo? Nonostante stipendi fermi, crescita stagnante e popolazione che non cresce...Cosa conviene fare se vogliamo comprare casa? Cosa fare per gli affitti?Nello specifico vedremo:I dati sulle compravenditeI mutuiGli affittiPerché il mercato cresce?Quali sono i driver che guidano il mercato?1. Fattore demografico2. Accesso al credito3. Il trasferimento di ricchezza4. Polarizzazione geografica5. Rigidità dell'offertaChe segnali monitorare per il 2026?Cosa fare nel 2026 con gli immobili?Se vogliamo acquistare un'immobile per viverci?Se vuoi investire?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adat

  • RENDIMENTO 100x sul tuo portafoglio (senza investire in Borsa)

    20/12/2025 Duração: 30min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Come fare X100?Non stiamo parlando di investimenti ma di beneficienza, un argomento molto importante che, soprattutto in questa fase dell'anno, merita uno spazio.Oggi ne parliamo con Luca Stocco, fondatore di Benefficienza. - - -Campagna #NataleAdAltoImpatto, per donare come community di Affari Miei: https://bit.ly/49ggTjQBenefficienza: https://benefficienza.it/ Luca Stocco Facebook: https://www.linkedin.com/in/stocco-luca/Luca Stocco Mail: luca@benefficienza.it - - -Nello specifico vedremo:Le inefficienze nella beneficienza: approfondiamoIl marketing e l'approccio nella beneficienzaLa dimensione dell'organizzazione e i problemi localiLe organizzazioni più grandi non sono le più costo-efficaciLa diversificazione nella beneficienzaLa diversificazione anche nel rischio con capitali importantiL'indipendenza del modello BenefficienzaNatale Ad Alto ImpattoCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il

  • Migliori ETF Immobiliari: Quali Scegliere Davvero nel 2026 (Numeri alla Mano)

    17/12/2025 Duração: 22min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Quali sono i migliori ETF Real Estate?ETF REIT: ecco come sceglierli e come investire al meglio sul settore immobiliare.Si può investire sul mercato immobiliare tramite i mercati finanziari, vedendo quali sono i migliori ETF immobiliari e quali possiamo scegliere per attuare una strategia che sia profittevole.Nello specifico vedremo:Due premesse di carattere tecnicoHSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF (Dist)iShares European Property Yield UCITS ETF (Dist)iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF (Dist)Xtrackers FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Real Estate UCITS ETF (Acc)HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF (Acc)Alcuni ETF alternativiConfronto tra gli ETFOpinioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • Perché Aprire Partita IVA nel 2026 è il Miglior Investimento Che Tu Possa Fare

    15/12/2025 Duração: 12min

    PARTITA IVA con Fiscozen: consulenza GRATIS e 50€ di sconto ⏩ https://www.fiscozen.it/invitoAFFARIMIEI50B---Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Per guadagnare qualcosa in più bisogna aprirsi a metodi più creativi...Se hai meno di 40 anni e cerchi "investimenti" allora stai cercando reddito, non un portafoglio.Il miglior investimento per il 2026? Aprire Partita IVA.Molti lo scoraggiano, ma oggi cercherò di spiegarti perché aprire partita IVA nel 2026 è il miglior investimento.Nello specifico vedremo:Il lavoro è come gli investimenti: più rischi, più soldiGuarda al lavoro attualeAlcuni dicono che non sono in grado di lavorare da soliCosa significa avere mercato?Facciamo un esempioCome aprire Partita IVAFiscozenCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2

  • BTP o ETF per Investire nel 2026? La Risposta (SINCERA) Per Ridurre i Rischi

    13/12/2025 Duração: 20min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----BTP o ETF: dove investire nel 2026?Conviene investire in BTP o in ETF?Se hai investito in BTP e poi hai scoperto gli ETF oppure ne hai sentito parlare e vuoi saperne di più, oggi cerchiamo di rispondere a tutte le domande partendo dal quesito di Mario che ci chiede se è meglio scegliere i BTP o gli ETF.Nello specifico vedremo:La mail di MarioLa prudenza è un tratto distintivo degli investitoriHa senso avere i BTP?Se il piano è di lungo termine, vincono gli ETFIl contesto del 2020 sui mercatiIl 2022 con la guerra in UcrainaIl 2023 e Gaza2024: elezioni americane e anno positivo2025 e le preoccupazioniCome affrontare la complessità?Analizzare l'impatto della nostra posizione sul portafoglio globaleHa senso lasciare quei soldi parcheggiati?Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i mess

  • Vivere di Rendita: La Cifra Non Basta (E Ti Spiego Perché)

    10/12/2025 Duração: 15min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Cosa serve per vivere di rendita?Quando e come puoi farcela?Basta una cifra per vivere di rendita? Mezzo milione di euro bastano?Per vivere di rendita la domanda da farsi non è relativa alla cifra, ma a ben altre cose...Nello specifico vedremo:Quanti soldi servono per vivere di rendita?La 4% ruleFacciamo un esempioBisogna essere più prudentiI 3 fattori fondamentaliServe un portafoglio diversificato1. L'integrazione parziale2. L'integrazione della pensione3. Sostituzione totaleCi sono però 3 ostacoli...Cosa ne pensi?--- Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • Come Investire 1 Milione di Euro…Senza Farsi FREGARE!

    06/12/2025 Duração: 31min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Come investire un milione di euro?Luigi ha venduto la sua attività e ha incassato un milione di euro: vuole sapere come investire questa importante cifra e quali sono le decisioni che deve intraprendere per non rischiare di farsi fregare.Avere una cifra così grande sul proprio conto potrebbe portare senza dubbio a un senso di smarrimento: ecco cosa fare per investire 1 milione di euro!Nello specifico vedremo:La lettera di LuigiRicevere queste cifre genera un senso di smarrimentoLa prima strada: acquistare informazioni indipendentiLa seconda strada: rivolgersi a un consulente indipendenteIl fai da te informato e tutte le sue caratteristicheLa consulenza personalizzata è un rapporto tra cliente e consulentePer chi ha meno consistenza patrimoniale è meglio scegliere la prima stradaNon solo i costi...Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è

  • Casa Ereditata: Vendere o Affittare? 5 Scenari per Gestire un'eredità

    03/12/2025 Duração: 13min

    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Casa in eredità: cosa fare? Meglio venderla o affittarla?Se hai ricevuto una casa in eredità la prima domanda che ti poni è proprio questa: vendo o affitto la casa ereditata?Oggi vediamo 5 scenari concreti che possono aiutarti a prendere una decisione.Nello specifico vedremo:Cosa significa ereditare una casa1 Scenario: vendere l'immobile2 Scenario: locare l'immobile3 Scenario: ristrutturare e poi decidere4 Scenario: uso personale o famigliare5 Scenario: mantenerlo come asset patrimonialeIl tema dell'emotivitàCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2

  • BG SAXO è il Miglior Broker per Investire in Azioni o ETF? Scopriamolo Insieme...

    01/12/2025 Duração: 13min

    Scopri il conto BG SAXO: https://www.bgsaxo.it/?cmpid=Affi_it_affari-miei---Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----BG SAXO Opinioni: la piattaforma per investire è affidabile?Vediamo quali sono le caratteristiche e la recensione BG SAXO.Chi vuole investire e cerca un conto per gestire i risparmi potrebbe scegliere questa piattaforma: vediamo come funziona BG SAXO.Nello specifico vedremo:Quali sono i prodotti d'investimento?La funzione PACPuoi scegliere le obbligazioniLe cryptoProfilo commissionale BronzeProfilo commissionale Silver e GoldLe commissioni nel dettaglioIl conto demoProviamo ad acquistareConclusioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

  • Vivere di Rendita Fino alla Pensione

    29/11/2025 Duração: 29min

    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Vivere di rendita fino alla pensione: è possibile?Si può vivere di rendita per 10 anni?Saverio ci ha scritto per saperne di più, e oggi cerchiamo di rispondere alla sua domanda.Nello specifico vedremo:La lettera di SaverioA Saverio mancano 15 anni da finanziarsiL'affitto dell'immobileI fondi comuni in banca e i loro costiLa RITAL'obiettivo di Saverio è difficile da raggiungerePatrimonio totale familiare è di 1.050.000 euroCosa si può fare?Gli ETF a distribuzioneLa disproporzione tra reddito e patrimonioBasta fare due calcoli per capire...Cosa deve fare Saverio? Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del

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