Ingresos Reales Con Bienes Raíces

Hay personas que nacen con todo y aun así la vida las pone de rodillas. Myriam creció con privilegios, seguridad y abundancia, pero en muy poco tiempo perdió a su familia, el dinero y la estabilidad. Lo perdió todo y tuvo que empezar desde cero, no una vez, sino varias. En esta conversación hablamos de lo que nadie te enseña cuando la vida se derrumba, de cómo volver a creer en ti cuando todo parece perdido, de la importancia de la mentalidad, del propósito y de elegir ser protagonista de tu historia y no espectador. Si hoy estás pasando por un momento difícil, este episodio puede ayudarte a ver las cosas con más claridad y fuerza.

¿Por qué tantas personas trabajan duro toda su vida y aun así nunca logran tranquilidad financiera? Yo fui una de ellas. Durante décadas trabajé sin parar, hice negocios y aun así vivía corriendo para pagar cuentas, endeudado y con una sensación constante de presión. No era falta de esfuerzo. Era falta de claridad financiera. En este video te comparto los errores que me mantuvieron atrapado durante años y que hoy veo repetir una y otra vez en personas buenas, trabajadoras y llenas de potencial. Aquí no se trata de ganar más dinero.  Se trata de entender cómo funciona el dinero y dejar de cometer errores que te roban la paz y el futuro. Si alguna vez has sentido que haces todo "bien", pero el dinero no avanza contigo, este contenido puede marcar un antes y un después.

En este episodio caminamos una propiedad que muchos descartarían sin pensarlo dos veces: una casa vieja, grande y "difícil". Pero justo ahí es donde Álvaro vio una oportunidad. Acompáñanos mientras recorremos la casa y te mostramos cómo, con visión y números claros, la está transformando en un proyecto de 10 puertas, con potencial para muchas más, sin comprar varios apartamentos y sin correr riesgos innecesarios. No se trata de lujo ni de remodelaciones costosas. Se trata de entender qué conservar, qué adaptar y cómo diseñar espacios para personas que realmente los valoran y los cuidan. Durante el recorrido hablamos de decisiones clave: por qué algunas casas se negocian mejor que otras, cómo aprovechar estructuras existentes, cómo pensar en rentabilidad antes que en apariencia y por qué la paciencia puede ser una de las mayores ventajas de un inversionista.

¿Cómo pasa un empleado público con un sueldo modesto de pensar que todo era una estafa… a comprar su primera propiedad, ahorrar 40 millones en intereses y tener un plan REAL para crear libertad financiera antes de los 55 años? Roger Londoño tiene 39 años, es servidor público y, como muchos, creía que invertir en bienes raíces era imposible para él. Pero lo que escucharás hoy es una demostración poderosa de cómo la acción, la educación financiera y la mentalidad correcta pueden transformar cualquier vida.

En este episodio te comparto las lecciones que me hubiera gustado escuchar a mis 20, 30 y 40 años. Lecciones que me habrían evitado quiebras, dolores, errores y años de angustia. Si hoy estás trabajando duro, ganando más pero sintiendo menos paz… si has sentido soledad, angustia o desconexión aunque estés "teniendo éxito"…  este audio te va a hablar al alma. La verdadera riqueza es tiempo, salud, libertad y amor. El dinero ayuda… pero no es el centro. Y cuanto antes lo entiendas, más rápido cambia tu vida.

Camilo Tovar pasó 35 años como valuador. Conocía precios, mercados, compradores, vendedores… sabía detectar oportunidades mejor que nadie. Pero había un problema: solo tenía una puerta. A los 50 años se dio cuenta de que no tendría una pensión suficiente y que, aunque trabajaba duro y ganaba bien, no estaba construyendo libertad financiera. Ese momento lo llevó a cuestionar todo lo que creía saber sobre el dinero. Hoy, después de un cambio profundo de mentalidad y de ordenar sus decisiones financieras, Camilo pasó de 1 a 19 puertas en apenas 4 años, incluso después de sus 60 años.

Administrar una propiedad parece sencillo, pero los errores más pequeños pueden costarte miles, arruinar tu flujo de caja y hasta hacerte perder tu inmueble. En este video te revelo los 5 errores más comunes que cometen los dueños al arrendar… y cómo evitarlos para que tu renta sea un negocio rentable, seguro y estable.

Esa fue la historia de Óscar, un odontólogo exitoso que durante años se hizo la misma pregunta que miles de profesionales:

¿Sabías que tu vivienda, aunque no sea tuya, puede convertirse en una máquina de generar ingresos? Miles de personas ya han salido de deudas, de la quiebra y han empezado su camino a las primeras 3, 5 o hasta 7 propiedades aplicando exactamente estas estrategias.  En este video te enseño las 3 estrategias más simples y rentables para empezar a ganar dinero desde tu casa sin ser propietario.

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Las hipotecas a 50 años suenan como la "solución perfecta": cuotas más bajas, más facilidad para calificar y la sensación de que todo será más accesible… Pero detrás de esa cuota hay una trampa que puede costarte décadas de tu vida financiera. En este video te muestro, con números reales y comparaciones claras, por qué la nueva hipoteca a 50 años es una de las peores decisiones financieras que una familia puede tomar. No es política. No es opinión. Son datos.

Muchos creen que después de los 50 ya no vale la pena empezar… Noel y María Cecilia también lo pensaban. Él, contratista. Ella, profesora de un colegio público. Más de 35 años trabajando, ahorrando como podían y viendo cómo el dinero desaparecía cada mes sin dejar fruto. Hasta que un día tomaron la decisión que cambió su historia: educarse financieramente. En solo 2 años pasaron de tener unas pocas rentas mal optimizadas a construir 14 puertas, incluyendo una propiedad con 9 puertas financiada directamente por el dueño. Y lo más poderoso: hoy ya cubren el 30% de sus gastos con ingresos pasivos, y tienen un plan real para llegar al 100% en los próximos años, empezando todo después de los 55.

Belkis y Miguel comenzaron desde cero. Después de la pandemia, Miguel quedó desempleado y empezaron a sobrevivir haciendo remodelaciones. Pero en 2021 decidieron educarse financieramente… y todo cambió. Hoy, solo 3 años después, tienen 27 puertas que generan ingresos pasivos suficientes para vivir sin depender de un empleo. Construyeron su libertad financiera, transformaron su relación como pareja y lograron algo más valioso que el dinero: paz y tiempo en familia.

La mayoría de las personas se rinden justo antes de lograr resultados extraordinarios. En este video te comparto las 5 claves que te pondrán adelante del 99%, no solo para tener mejores resultados financieros, sino también para construir relaciones sólidas, confianza personal y una mentalidad ganadora. Descubrirás cómo dejar de rendirte cuando las cosas se ponen difíciles, cómo dejar de buscar aprobación, por qué invertir en ti mismo cambia todo, y cómo rodearte de las personas correctas.

Virginia llegó a la Ciudad de México sin nada. Trabajó en una cocina económica y soñaba con tener su propio negocio. Con el tiempo, y gracias a su educación financiera, aprendió a ahorrar, invertir y construir paso a paso su libertad. Hoy tiene 6 puertas que le generan ingresos pasivos, sin créditos, sin herencias, solo con enfoque, disciplina y el deseo de darle un mejor futuro a sus hijas. Su historia es una muestra de que no necesitas ganar mucho dinero para empezar, sino aprender a usar bien el poco que tienes.

Muchos sueñan con tener su propia casa… pero pocos se dan cuenta de que una hipoteca puede ser la mejor decisión financiera o la peor pesadilla. En este video quiero hablarte sin filtros sobre los errores más comunes que he visto con las hipotecas: decisiones que parecen inofensivas, pero que terminan robándole la paz y el futuro a miles de familias. No se trata solo de cuánto pagas al banco, sino de cómo manejas esa deuda. Verás por qué muchas personas se endeudan más cada año, por qué algunas refinancian sin necesidad, y cómo evitar caer en la trampa de pensar que tener una casa propia siempre es una inversión inteligente. Te compartiré lo que yo hago con mis propias propiedades, lo que me ha permitido tener flujo positivo, tranquilidad y libertad financiera, incluso en momentos de crisis.

Alfredo Córdoba llegó a Estados Unidos en 2021 después de quebrar dos empresas en Bolivia. Sin papeles, sin estabilidad y con fe, decidió comenzar de nuevo. En menos de dos años, pasó de la ruina a tener 3 casas y 6 departamentos, todos rentados y generando el 85% de sus gastos mensuales en ingresos pasivos. En este episodio, Alfredo nos cuenta cómo aprendió a invertir con estrategia, disciplina y fe, aplicando lo aprendido en el Curso Avanzado y la Mentoría. Su historia demuestra que no importa tu edad, tu país o tu estatus migratorio: si te educas financieramente y tomas acción, puedes construir libertad.

¿Airbnb sigue siendo buen negocio en 2025? En este episodio, Jennifer Collazos, autora de El diario de un superfitrión de Airbnb, desnuda el negocio sin maquillaje: mitos del "ingreso pasivo", cómo funciona el algoritmo hoy, qué exige el huésped actual, por qué no debes competir por precio, y la regla de oro ocupación vs rentabilidad. Además: fiestas, reembolsos automáticos, turismo sexual, reglas claras, estándares de limpieza y qué tipo de inmuebles sí aceptan hoy.

A los 50 años, Luis Basurto pensó que ya no tenía esperanza. No había cotizado pensión, su empresa estaba desordenada y sentía miedo por su futuro. Pero un accidente, una oración y un podcast lo llevaron a descubrir un camino que transformó su vida. Hoy, gracias a la educación financiera, Luis tiene el 40% de sus gastos cubiertos con ingresos pasivos, y está a pocos años de lograr su libertad total. En este episodio te cuento su historia: cómo pasó de la preocupación y el desorden financiero a comprar su primera casa rentable sin crédito bancario, remodelarla y convertirla en un activo que paga por sí mismo.

José Barragán trabajaba en un banco, pero su realidad financiera era muy distinta a la que mostraba su trabajo. Tenía deudas, no ahorraba y creía que invertir en bienes raíces era solo para los ricos. Hasta que un día decidió educarse financieramente. En solo 3 años pasó de las deudas a tener 4 propiedades y 2 bodegas, y lo más importante: recuperó su paz financiera. Hoy José tiene un portafolio de más de $160,000, ahorra el 45% de su salario, genera ingresos pasivos y los bancos que antes le daban miedo… ahora lo buscan a él.